教你如何不吃亏,买到便宜二手房
日期:2018-12-20

1、屋宇所有权状况

这里所说的房屋所有权状态包含房屋权属性质跟房屋所有权是否存在纠纷。第一:恳求查看对方的《屋宇所有权证》,确认房屋是商品房还是小产权房,若为小产权房,国家规定是不允许过户的;第二:检查一下房子是否有抵押贷款未还清,有贷款的房屋,银行会在《房屋所有权证》上有所标注。

小区物业及周边情况关系着咱们的居住保险,因此也要进步警惕:第一,询问周边街坊理解一下本小区的居住人群群体状况;第二,是否有物业以及物业是否负任务。第三,四处活动人群是否凌乱等。

房屋本身的情况包括:第一,房屋的残余使用年限。住宅的利用年限为70年,旧小区一定要留心查看建成年代,确认残余应用年限合适,再进行购买;第二,房屋内部的品德。是否存在漏水,管道经常堵,掉墙皮,电路老化等问题。第三,是否发生过除生老病去世等自然法令之外的特殊状况。

2、房屋自身的情形

3、小区物业及周边

在存量房时代,越来越多的人决定购置二手房。但在遇见比周边区域类似房屋价格低很多的廉价二手房时,千万不要着急签购房合同,二手房留神事项多,不要因为贪便宜而吃了大亏。那么,在购买便宜二手房时,应该确认哪些事项呢?

综之,够买二手房门道多,购买便宜二手房更是要提高警惕,避免吃到哑巴亏。